爱荷华州的Joe，孤身一人来到纽约，由于当地治安混乱结果身无分文几经周折找到了一个最便宜的住处，没想到却要和40,000只蟑螂共处。一个偶然的机会，他爱上了议员的女儿——一个热衷于社区花园建设的美丽姑娘Lily，但是由于舍友（蟑螂们）过于热情，于是引出一连串令人啼笑皆非的故事。其间有俩个恶棍百般骚扰，但在蟑螂们的帮助下，一对有情人终成眷属，Joe和蟑螂们也成为了朋友！
